Le premier logement social à énergie positive à Paris

Le premier logement social à énergie positive à Paris

L’ambition d’accroitre la performance énergétique des bâtiments est de plus en plus présente alors même qu’en France, le secteur résidentiel et tertiaire consomme 46% de la consommation de l’énergie finale nationale (Source: AMOES). Un bâtiment qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme (énergie positive) est aujourd’hui un projet environnemental concret. Les maisons passives et à énergie positive sont déjà bien présentes dans le Nord de l’Europe et en Suisse et se développent progressivement en France. A Paris, le premier logement social à énergie positive est prévu pour 2011.  C’est l’agence d’architectes Baudouin et Bergeron qui a été sélectionnée par La RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris) pour démontrer la faisabilité technique et économique d’un tel bâtiment. Un projet de grande envergure qui répond  aux exigences du Plan Climat adopté par la Ville de Paris, lequel prévoit un seuil de consommation maximale de 50 kwh/m²/an dans le logement neuf. Typologie et aspects architecturaux Situés rue Guénot dans le 11ème arrondissement à Paris, les dix-sept logements familiaux sociaux, principalement des 4 pièces, sont répartis sur les 6 niveaux du bâtiment. La rue étant calme, les chambres donnent sur la façade Est, ensoleillée le matin ; sur le jardin, la façade Ouest est éclairée l’après midi et accueille les séjours et studios mono-orientés, ainsi que leur prolongements extérieurs en terrasse. La façade du jardin offre une végétation grimpante. L’architecture du bâtiment propose une touche de modernité tout en restant proche de son contexte immédiat. Aspects techniques La démarche environnementale a privilégié une compacité maximale du bâtiment afin de limiter toute déperdition d’énergie. Des panneaux solaires photovoltaïques assurent la production énergétique du programme. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont alimentés via une mini chaufferie au gaz à condensation, le  pré-chauffage fonctionne avec les capteurs solaires thermiques en toiture. Le renouvellement de l’air est réalisé via une ventilation mécanique contrôlée en simple flux avec des ventilateurs basse consommation. Cet ensemble précisément calibré est nécessaire et suffisant pour compenser les besoins en énergie primaire du bâtiment. La performance demandée est au rendez-vous, avec une consommation totale de 39.2 kWh ep/ m2/an  (Plan Climat Paris : 50 kWh ep / m2/an). Déborah Antoinat