Une maison, deux possibilités. Les maisons individuelles be-green illustrent deux perspectives pour une maison durable : le label BBC et la maison à énergie positive. Construites en 2009, ces maisons itinérantes terminent leur tournée devant le pavillon de l'architecture et s'y installent jusqu'au 25 aout 2010. But de l'opération? Présenter les dernières technologies durables pour offrir aux maisons de ville une empreinte écologique minimale.
Mutualisation des espaces
Réalisées par l'architecte Eric Wilmot, ces maisons accolées sont composées de 3 espaces : une maison BBC (Bâtiment Basse Consommation), un espace commun et une maison à énergie positive.
L'ensemble est en bois, et offre la présence de panneaux solaires thermiques ( pour la chaleur) et photovoltaïques (pour l'électricité). Exposé plein sud, le projet propose une isolation conçue à partir de textiles recyclés.
S'ajoutent à ces technologies, des parties communes aux deux maisons : buanderie, patio ou local poubelles. Pour Eric Justman, Directeur des rédactions de Architectures à Vivre et Ecologik à l'origine de l'initiative des maisons be-GREEN : « derrière la nécessité, il y a l'envie de partager certains lieux de vie. »
Le modèle BBC
La maison répondant au label BBC présente une consommation énergétique de 50 kWhep/m2/an, soit 4 à 5 fois moins qu'une maison classique, conformément aux objectifs de la RT 2012. L'exemple met en situation un ballon d'eau chaude de 300 litres alimenté par les panneaux solaires. Ils emmagasinent la chaleur entre mars et novembre. Pour compléter ce dispositif qui pourrait s'avérer insuffisant, le ballon est relié à une pompe à chaleur qui récupère les calories à l'extérieur pour les ramener à l'intérieur. L'espace dispose d'une VMC simple flux ainsi que d'un tableau de bord permettant de visualiser les consommations énergétiques.
Le modèle à énergie positive
Une maison à énergie positive permet de produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme et répond aux exigences de la RT 2020. Cette performance est rendue possible grâce a un éco-générateur (qui devrait être commercialisé en 2011) couplé à des panneaux photovoltaïques. De plus, la VMC double flux renouvelle l'air tout en conservant 90% des calories présentes. La maison témoin met en avant un système de tableau de bord où la domotique permet de consulter ses consommations énergétiques.
Un surcoût non négligeable
La maison à énergie positive présente des technologies pointues pour toutes les pièces de la maison. Ainsi, des toilettes japonaises ont été installées et permettent de régler le débit d'eau. Un jet d'eau supprime l'utilisation de papier toilette et l'utilisateur peut régler la température de la cuvette. Attention, ce petit confort écolo coûte environ 8000 euros...Dans la salle de bain, le système d'infiltration de bulles d'air dans le pommeau de douche réduit le débit de 25% sans que l’utilisateur ressente pour autant la baisse de pression. Hors coût d'installation, la douche s'élève à environ 3000 euros. Sur l'ensemble du projet (210m2), comptez entre 300.000 et 400.000 euros en incluant le système domotique, ce qui représente un surcoût de 10 à 20% par rapport à une maison dite « traditionnelle ». Mais selon Be-green, un l’investissement serait rentabilisé à moyen terme, soit une dizaine d'années.
Informations pratiques :
Maisons be-green
Ouverture jusqu'au 25 aout 2010
Place du Père Teilhard de Chardin - 75004 Paris
En face du Pavillon de l'Arsenal
Ouverture : tous les jours sauf le lundi
Horaires : de 12 à 18 heures
Tarifs: 8 euros/personne
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